Transforme sua posse em propriedade definitiva de forma ágil e segura. Regularize contratos de gaveta, pendências de inventário e escrituras pendentes direto no cartório.
A falta de registro adequado desvaloriza seu patrimônio em até 40% e traz o risco de perda do imóvel. Descubra se você precisa de ajuda profissional:
Você possui apenas um documento particular de compra e venda assinado anos atrás e nunca conseguiu transferir a propriedade de fato.
Impossibilidade de obter a assinatura na escritura definitiva porque a pessoa que lhe vendeu o imóvel não pode ser localizada ou faleceu.
O imóvel pertencia a familiares falecidos e o processo de partilha está pendente, impedindo a venda ou regularização definitiva do bem.
A área em que seu imóvel está inserido não possui desmembramento individualizado na prefeitura ou cartório de registro de imóveis.
Cuidar do que é importante para você é a nossa missão.
Antes de focar exclusivamente em direito público e direito civil, eu, Dra. Jordane Núbia Limberger, construí uma sólida carreira como advogada especializada no Paraná. Durante mais de 13 anos, vivi de perto a realidade do mercado imobiliário paranaense e brasileiro.
Essa experiência me mostrou que, por trás de cada imóvel e cada regularização, existe uma história familiar que merece cuidado especial.
No LIMBERGER Advocacia e Consultoria, acreditamos que a advocacia pode ser eficiente sem perder o toque humano. Nosso compromisso é transformar processos complexos de regularização em experiências tranquilas.
Oferecemos caminhos simplificados e modernos para resolver as pendências do seu imóvel com total foco na via administrativa (direto no cartório).
Procedimento rápido e sem litígio para reconhecer a propriedade de imóveis urbanos ou rurais com posse mansa e pacífica de longa data.
Indicada para casos em que você quitou o contrato de compra e venda, mas o vendedor sumiu ou se recusa injustamente a assinar a escritura.
Processamento de inventários de herança pendentes, possibilitando que os herdeiros assumam a titularidade e regularizem o patrimônio comum.
Regularização de parcelamento de solo e desmembramento para criação de matrículas individuais para cada unidade ou lote.
Registro de reformas, acréscimos de área ou novas construções na certidão de matrícula do seu imóvel junto aos órgãos governamentais.
Varredura jurídica completa no histórico do imóvel para detectar pendências que ameacem seu direito de propriedade.
Priorizamos resolver tudo sem processo judicial. Usamos cartórios e repartições administrativas, o que reduz o tempo de conclusão pela metade.
Todas as ações são pensadas para evitar perdas financeiras, protegendo o teto da sua família contra problemas e heranças bloqueadas.
Sem termos de difícil compreensão. Você conversa diretamente com a advogada e recebe atualizações fáceis sobre o seu patrimônio.
"A Dra. Jordane resolveu o registro de um lote que estava pendente há mais de uma década. Achávamos que ia demorar anos, mas ela resolveu direto em cartório com extrema agilidade. Recomendo muito."
(Carlos A., Curitiba)"Excelente atendimento, fomos orientados em cada etapa da regularização do contrato de compra e venda. Muito profissional e transparente."
(Regina S., São José dos Pinhais)Sim. Dependendo do tempo de posse e dos comprovantes de pagamento, podemos usar recursos como o usucapião extrajudicial ou a adjudicação compulsória para obter a escritura sem depender do vendedor antigo.
Geralmente de 3 a 8 meses, variando segundo o tipo de procedimento e a complexidade das certidões exigidas. É muito mais rápido que um processo judicial, que costuma durar anos.
O imóvel passa a ser aceito em financiamentos bancários, pode ser transmitido legalmente por herança, sua venda comercial é permitida e há uma valorização imediata no mercado de até 40%.
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