Transforme a posse em propriedade legítima de forma rápida e segura. Evite riscos de multas, perda do patrimônio ou desvalorização no mercado de venda.
Você adquiriu o imóvel por contrato particular e ainda não possui a escritura oficial registrada no cartório.
O imóvel pertencia a familiares falecidos e a documentação segue pendente por entraves na partilha.
A área física construída não está averbada na matrícula, impedindo financiamentos bancários.
A metragem ou os confrontantes do lote possuem divergências na prefeitura ou no cartório imobiliário.
Cuidar do que é importante para você é a nossa missão.
Antes de focar exclusivamente em direito público e direito civil, eu, Dra. Jordane Núbia Limberger, construí uma sólida carreira como advogada especializada no Paraná. Durante mais de 13 anos, vivi de perto a realidade do mercado imobiliário paranaense e brasileiro.
Essa experiência me mostrou que, por trás de cada imóvel e cada regularização, existe uma história familiar que merece cuidado especial.
No LIMBERGER Advocacia e Consultoria, acreditamos que a advocacia pode ser eficiente sem perder o toque humano. Nosso compromisso é transformar processos complexos de regularização em experiências tranquilas.
Advogada Especialista (OAB/PR)
Oferecemos assessoria jurídica completa para desatar nós burocráticos e colocar o imóvel permanentemente em seu nome.
Localizamos antigos proprietários, emitimos certidões negativas necessárias e conduzimos o trâmite seguro do contrato de gaveta para o registro de imóveis definitivo.
Cuidamos de toda a intermediação junto à prefeitura e cartório para atualizar e formalizar reformas, construções ou demolições ocorridas em seu terreno.
Atuação técnica em áreas rurais ou urbanas que se enquadrem em políticas de regularização para entrega coletiva ou individual de certidões fundiárias.
Sempre que possível, atuamos de forma rápida diretamente nos cartórios, encurtando o tempo de resolução e evitando disputas judiciais cansativas.
Efetuamos uma varredura completa nas certidões da prefeitura e histórico de matrículas antigas para antecipar qualquer pendência documental oculta.
Nossos procedimentos contam com respaldo de 13 anos de prática ativa e conformidade absoluta com as regras vigentes do conselho notarial brasileiro.
"A Dra. Jordane resolveu a escritura do meu lote que estava travada há 15 anos. Excelente atendimento e muita clareza nos custos envolvidos."
Roberto M., Curitiba PR
"Todo o processo foi feito à distância e pelo WhatsApp. Praticidade absoluta para mim, que não tinha tempo de ficar indo a cartórios."
Sandra K., São José dos Pinhais PR
Se for possível fazer de forma extrajudicial (direto em cartório), o prazo costuma variar de 3 a 6 meses. Processos que exigem via judicial podem levar mais tempo, dependendo da complexidade documental.
Sim. O contrato de gaveta é uma evidência de posse e boa-fé, servindo como ponto de partida crucial para regularizarmos a escritura definitiva ou usucapião administrativa no cartório de registro.
Imóveis irregulares não podem ser financiados, perdem cerca de 35% do valor de mercado, correm risco de sofrerem execução por dívidas do antigo proprietário oficial e podem ser alvo de litígios familiares.
Preencha o formulário ou entre em contato pelo telefone para agendarmos uma análise detalhada da certidão ou contrato de compra do seu imóvel.
Telefone: (41) 98824-4147
E-mail: limberger.advocacia@gmail.com
Atendimento: Presencial em Curitiba e Região Metropolitana, com atendimento digital seguro para todo o Brasil.
Horários: Segunda a Sexta: 08h00 às 18h00 | Sábado: 08h00 às 12h00
